Univers City po hyn në një fazë të re të zhvillimit, të lidhur jo vetëm me konsolidimin e funksionit rezidencial, por edhe me zgjerimin e ofertës tregtare dhe të shërbimeve. Me një komunitet tashmë të krijuar dhe në rritje, dinamika e projektit po zhvendoset gradualisht drejt një modeli më të integruar, ku banimi plotësohet nga tregtia, shërbimet dhe aktivitetet që u përgjigjen nevojave të përditshme të banorëve.
Rritja e një komuniteti rezidencial sjell natyrshëm edhe krijimin e një tregu lokal. Me rreth 16 mijë banorë që parashikohet të jetojnë në Univers City, zona krijon potencial për një bazë të qëndrueshme konsumatorësh dhe për kërkesë të vazhdueshme për produkte dhe shërbime. Tregtia, gastronomia, shëndeti, kujdesi personal, edukimi dhe shërbimet profesionale janë ndër sektorët që mund të zhvillohen paralelisht me rritjen e komunitetit.
Në këtë kontekst, vendndodhja pranë një komuniteti të konsoliduar bëhet një faktor i rëndësishëm për bizneset e orientuara drejt konsumatorit. Afërsia me banorët krijon akses të drejtpërdrejtë te klientela dhe mundësi për një konsum të përditshëm, duke e bërë zhvillimin e aktivitetit tregtar pjesë të natyrshme të evolucionit të zonës.
Pikërisht këtu, dyqanet dhe hapësirat komerciale në Univers City marrin një rol gjithnjë e më të rëndësishëm. Të përshtatshme për një gamë të gjerë aktivitetesh tregtare dhe shërbimesh, ato krijojnë mundësi si për operatorë të rinj, ashtu edhe për biznese që kërkojnë të zgjerojnë praninë e tyre pranë një komuniteti rezidencial ekzistues dhe që pritet të rritet më tej.
Zgjerimi i ofertës tregtare ndikon njëkohësisht edhe në mënyrën se si funksionon zona. Më shumë dyqane, shërbime dhe aktivitete nënkuptojnë më shumë alternativa për banorët dhe më shumë aktivitet brenda Univers City. Krijohet kështu një marrëdhënie e ndërsjellë, komuniteti gjeneron kërkesë për bizneset, ndërsa bizneset kontribuojnë në rritjen e funksionalitetit dhe komoditetit të zonës.
Për sipërmarrësit dhe operatorët që janë në kërkim të lokacioneve të reja, kjo fazë e Univers City ofron një perspektivë të ndryshme nga ajo e një projekti në fillimet e tij. Vendimmarrja nuk mbështetet vetëm në potencialin e ardhshëm të zonës, por edhe në praninë e një komuniteti që tashmë jeton aty dhe në kërkesën që rritja e tij mund të gjenerojë.
Kalimi nga një projekt kryesisht rezidencial drejt një zone me funksione më të diversifikuara shënon kështu etapën e radhës për Univers City. Banimi mbetet në qendër të projektit, por rreth tij po krijohen kushtet për një ekosistem më të plotë, ku dyqanet, aktivitetet tregtare dhe shërbimet zhvillohen në përgjigje të nevojave të një komuniteti në rritje.
